وصايا دبي من أهم الأدوات القانونية التي يمكن لغير المسلمين المقيمين والمستثمرين في دولة الإمارات استخدامها لتنظيم انتقال أصولهم بعد الوفاة وتحديد الأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من تركتهم.
ويقدم مركز دبي المالي العالمي (DIFC) من خلال خدمة الوصايا نظاماً مخصصاً لغير المسلمين، يتيح تسجيل الوصايا المتعلقة بالأصول في دولة الإمارات، مع إمكانية تضمين أحكام خاصة بوصاية الأطفال القُصّر في الحالات التي تنطبق عليها الشروط.
وتكمن أهمية تسجيل الوصية في أنها تمنح الشخص فرصة أكبر للتعبير عن إرادته بشأن أمواله وأصوله والمستفيدين منها، بدلاً من ترك الأمر بالكامل للإجراءات القانونية التي تبدأ بعد الوفاة.
وتؤكد محاكم مركز دبي المالي العالمي أن خدمة الوصايا تمنح غير المسلمين المقيمين والمستثمرين في الإمارات خيار نقل أصولهم وتعيين أوصياء على أطفالهم وفقاً للتعليمات الواردة في الوصية.
ما هي وصايا دبي لغير المسلمين؟
المقصود بـ وصايا دبي في هذا السياق هو الوصايا التي يتم تسجيلها لدى خدمة الوصايا التابعة لمحاكم مركز دبي المالي العالمي لغير المسلمين.
وقد تم إنشاء خدمة الوصايا لتوفير إطار قانوني يسمح لغير المسلمين بتنظيم انتقال أصولهم وتحديد المستفيدين منها، بالإضافة إلى تنظيم مسائل الوصاية على الأطفال القُصّر عند استيفاء الشروط القانونية.
وتخضع الوصية المسجلة للإطار القانوني الخاص بخدمة الوصايا ومحاكم مركز دبي المالي العالمي، التي تتولى إجراءات إثبات الوصية وإصدار أوامر الـProbate عند الوفاة وفقاً للقواعد المطبقة.
من يستطيع تسجيل وصية في دبي؟
وفقاً للمتطلبات المنشورة حالياً من محاكم مركز دبي المالي العالمي، يمكن تسجيل الوصية إذا كان الشخص:
- غير مسلم ولم يسبق له أن كان مسلماً.
- يبلغ 18 عاماً أو أكثر.
- يمتلك أصولاً في دولة الإمارات، أو لديه أطفال قُصّر يقيمون معه في الإمارات.
وهذه نقطة مهمة؛ إذ إن بعض المعلومات القديمة كانت تشير إلى سن 21 عاماً، بينما توضح الأسئلة الرسمية الحالية لخدمة الوصايا أن الحد الأدنى هو 18 عاماً.
ما أنواع وصايا دبي المتاحة؟
لا تقتصر الخدمة على نوع واحد من الوصايا، وإنما توجد عدة أنواع بحسب طبيعة الأصول والغرض من التسجيل.
1. الوصية الشاملة Full Will
تعد من أكثر الخيارات شمولاً، حيث يمكن أن تغطي الأموال والممتلكات المنقولة وغير المنقولة الموجودة ضمن النطاق المحدد في الوصية.
كما يمكن أن تتضمن أحكاماً تتعلق بتعيين أوصياء مؤقتين ودائمين على الأطفال القُصّر المقيمين في دبي أو رأس الخيمة، وفقاً للشروط المطبقة.
وتوضح محاكم مركز دبي المالي العالمي أن الوصية الشاملة يمكن أن تغطي الأصول المنقولة وغير المنقولة التي يملكها الشخص وقت وفاته، ولا يلزم بالضرورة تعديلها كل مرة يتم فيها شراء أصل جديد إذا تمت صياغتها بالطريقة المناسبة.
2. وصية الوصاية Guardianship Will
إذا كان الهدف الأساسي هو تعيين أوصياء على الأطفال القُصّر، فيمكن استخدام Guardianship Will.
وتسمح هذه الوصية بتحديد الوصي المؤقت والوصي الدائم وفقاً للشروط والقواعد المعمول بها.
وتوضح خدمة الوصايا أن إمكانية تعيين الأوصياء، سواء المؤقتين أو الدائمين، تمنح الوالد القدرة على تحديد من يتولى مسؤولية الأطفال عند الحاجة.
3. وصية العقارات Property Will
هناك أيضاً Property Will التي يمكن استخدامها لتغطية حصص في عدد محدد من العقارات داخل دولة الإمارات.
وتحدد محاكم مركز دبي المالي العالمي هذه الخدمة بما يصل إلى خمسة عقارات وفق النموذج المخصص لها.
4. وصية أصحاب الأعمال Business Owners Will
توجد كذلك وصية مخصصة لأصحاب الشركات والأسهم، ويمكنها تغطية حصص في عدد يصل إلى خمس شركات داخل دولة الإمارات وفق الشروط والنموذج المعتمد.
وهذا النوع قد يكون مهماً بشكل خاص لأصحاب الشركات والمستثمرين الذين يرغبون في تنظيم انتقال حصصهم بعد الوفاة.
5. وصية الأصول المالية Financial Assets Will
يمكن أيضاً تسجيل وصية خاصة بالأصول المالية، وتشمل وفق خدمة الوصايا ما يصل إلى 10 حسابات بنكية أو حسابات وساطة مسجلة لدى فرع موجود في دولة الإمارات.
كما تتضمن قائمة الرسوم الحالية خدمة مستقلة للأصول الرقمية Digital Assets Will.
هل يمكن أن تشمل وصية دبي العقارات والأموال والشركات معاً؟
نعم، وهنا تظهر أهمية اختيار نوع الوصية المناسب.
إذا كان الشخص يمتلك مثلاً:
- عقاراً في دبي.
- عقاراً في رأس الخيمة.
- أسهماً في شركة.
- حسابات مصرفية.
- أصولاً مالية أخرى.
فقد تكون Full Will هي الخيار الأكثر شمولاً، بدلاً من استخدام نموذج متخصص لأصل واحد فقط.
وتوضح خدمة الوصايا أن الـFull Will يمكن أن تشمل الأصول المنقولة وغير المنقولة التي يمتلكها الموصي وقت الوفاة، بينما ترتبط بعض أنواع الوصايا المتخصصة بالأصول المحددة التي يتم إدراجها في الوصية.
هل يمكن تعيين وصي على الأطفال من خلال وصايا دبي؟
نعم، يمكن أن تتضمن الوصية أحكاماً خاصة بتعيين الأوصياء على الأطفال القُصّر.
ويمكن تعيين:
وصي مؤقت Interim Guardian
و
وصي دائم Permanent Guardian
بحسب الحالة وأحكام الوصية والقواعد القانونية.
لكن هناك شرط مهم يتعلق بالأطفال؛ إذ توضح خدمة الوصايا أن أحكام الوصاية في الوصية تتعلق بالأطفال القُصّر المقيمين في دبي أو رأس الخيمة وقت إجراءات الـProbate، حتى تنطبق أحكام الوصاية.
لماذا تعتبر وصايا دبي مهمة لأصحاب العقارات والمستثمرين؟
قد يمتلك المستثمر الأجنبي عقاراً أو شركة أو حسابات مصرفية في الإمارات، وقد يكون لديه أفراد أسرة يعيشون في دول مختلفة.
وفي هذه الحالة، فإن ترك الأصول دون تنظيم مسبق قد يؤدي إلى إجراءات قانونية وإدارية بعد الوفاة.
وتساعد الوصية في تحديد:
- المستفيدين.
- كيفية توزيع الأصول.
- منفذ الوصية.
- الأوصياء على الأطفال، عند توافر الشروط.
- بعض الترتيبات المتعلقة بإدارة التركة.
وتعمل خدمة الوصايا مع محاكم مركز دبي المالي العالمي في إجراءات الـProbate وإصدار الأوامر المتعلقة بالتركة والوصاية عند الحاجة.
ما دور محامي الوصايا في دبي؟
رغم إمكانية وجود نماذج وإجراءات رسمية للتسجيل، فإن صياغة الوصية تظل مسألة قانونية مهمة.
وتوصي محاكم مركز دبي المالي العالمي بالنظر في الحصول على استشارة قانونية عند إعداد الوصية، كما توفر قائمة بالممارسين القانونيين المسجلين لدى خدمة الوصايا للمساعدة في صياغة وصايا DIFC.
ويمكن للمستشار القانوني مساعدة الموصي في:
- تحديد نوع الوصية المناسب.
- حصر الأصول.
- تحديد المستفيدين.
- تنظيم أحكام الوصاية.
- تعيين منفذ الوصية.
- مراجعة التعارضات المحتملة مع وصايا سابقة.
- صياغة الأحكام القانونية بصورة واضحة.
- مراجعة الوضع القانوني للأصول والشركات.
- التأكد من توافق الوصية مع القواعد المعمول بها.
ما المعلومات التي يحتاجها محامي الوصايا؟
قبل صياغة وصايا دبي، من المهم جمع المعلومات الأساسية المتعلقة بالموصي والأسرة والأصول.
ومن أبرز المعلومات التي قد تكون مطلوبة:
المعلومات الشخصية
مثل:
- الاسم الكامل.
- جواز السفر.
- بيانات الإقامة.
- الحالة الاجتماعية.
معلومات الأسرة
مثل:
- الزوج أو الزوجة.
- الأبناء.
- الأبناء القُصّر.
- المستفيدون.
- الأوصياء المقترحون.
معلومات الأصول
مثل:
- العقارات.
- الحسابات البنكية.
- الأسهم.
- الشركات.
- المركبات.
- الأصول المالية.
- الأصول الرقمية.
- أي ممتلكات أخرى يرغب الموصي في تنظيمها.
كما يجب الإفصاح عن وجود أي وصية سابقة، حتى تتم مراجعة الوضع القانوني وتجنب وجود تعارض بين الوثائق.
هل يمكن تعديل الوصية بعد تسجيلها؟
نعم.
يمكن للموصي تعديل وصيته إذا تغيرت ظروفه الشخصية أو المالية.
ومن أمثلة ذلك:
- ولادة طفل.
- تبني طفل.
- تغيير المستفيدين.
- تغيير الوصي.
- تغيير منفذ الوصية.
- شراء أصول جديدة في الحالات التي تستلزم التعديل.
- بيع أصول.
- تغير الظروف العائلية.
- تغير ترتيبات الأسرة.
وتوضح خدمة الوصايا أن تعديل محتوى الوصية يتطلب تسجيل وصية جديدة تحل محل الوصية السابقة، وتبلغ رسوم التعديل الحالية 550 درهماً لكل وصية.
أما تحديث بعض البيانات مثل العنوان أو رقم الهاتف أو بيانات جواز السفر فيمكن إجراؤه عبر البوابة الإلكترونية دون رسوم، وفق المعلومات الرسمية الحالية.
كم تبلغ رسوم وصايا دبي في 2026؟
تختلف الرسوم حسب نوع الوصية.
وبحسب جدول الرسوم الحالي لمحاكم مركز دبي المالي العالمي:
| نوع الوصية | وصية منفردة | Mirror Wills للزوجين |
|---|---|---|
| Full Will | 10,000 درهم | 15,000 درهم |
| Guardianship Will | 5,000 درهم | 7,500 درهم |
| Property Will | 7,500 درهم | 10,000 درهم |
| Business Owners Will | 5,000 درهم | 7,500 درهم |
| Financial Assets Will | 5,000 درهم | 7,500 درهم |
| Digital Assets Will | 5,000 درهم | 7,500 درهم |
وتوجد رسوم حجز غير قابلة للاسترداد يتم خصمها من رسوم الخدمة وفق الحالات المحددة في جدول الرسوم.
مهم: الرسوم الحالية لخدمة وصايا محاكم مركز دبي المالي العالمي غير خاضعة لضريبة القيمة المضافة 5%، وفق الأسئلة الرسمية المنشورة للخدمة.
وهذا يختلف عن بعض المعلومات القديمة التي كانت تضيف ضريبة القيمة المضافة إلى الرسوم.
هل يمكن سحب الوصية بعد تسجيلها؟
نعم، وتوضح محاكم مركز دبي المالي العالمي أن سحب الوصية لا يفرض عليه رسم وفق جدول الرسوم الحالي.
لكن من المهم الحصول على استشارة قانونية قبل سحب وصية قائمة، خصوصاً إذا لم تكن هناك وصية بديلة، لأن القرار قد يؤثر في طريقة تنظيم التركة مستقبلاً.
ماذا يحدث بعد وفاة صاحب الوصية؟
عند وفاة الشخص الذي سجل وصية، تبدأ الإجراءات القانونية الخاصة بالتركة.
وتوضح محاكم مركز دبي المالي العالمي أن المحكمة تصدر Probate Orders اللازمة لإثبات الوصية وتنفيذها وتصفية التركة وفق الإجراءات القانونية، كما يمكن إصدار أوامر الوصاية عند الحاجة.
وبالتالي فإن تسجيل الوصية لا يعني أن الأموال تنتقل تلقائياً بمجرد الوفاة دون إجراءات؛ بل توجد إجراءات قضائية وقانونية لإثبات الوصية وتنفيذها.
هل وصايا دبي تشمل أصول رأس الخيمة؟
نعم، وهذه نقطة مهمة جداً للمستثمرين.
توضح خدمة الوصايا أن Full Will يمكن أن تتضمن تعيين أوصياء على الأطفال المقيمين في دبي أو رأس الخيمة، كما أن إطار الوصايا لدى مركز دبي المالي العالمي يشمل الأصول الموجودة في دبي و/أو رأس الخيمة ضمن النطاق القانوني المحدد.
ولهذا فإن الشخص الذي يمتلك عقاراً في دبي وآخر في رأس الخيمة يحتاج إلى دراسة نوع الوصية وصياغتها بعناية للتأكد من تغطية أصوله وفقاً للنطاق الذي يسمح به النظام.
هل يمكن استخدام وصية واحدة لكل أصول العالم؟
هذه نقطة يجب التعامل معها بحذر.
لا ينبغي افتراض أن تسجيل وصية لدى مركز دبي المالي العالمي يعني تلقائياً أن جميع الأصول الموجودة في كل دول العالم ستخضع لتنفيذها.
فالقواعد الحالية تحدد نطاق الأصول التي تغطيها أنواع الوصايا المختلفة، كما أن الأصول الموجودة خارج الإمارات قد تخضع لقوانين الدولة الموجودة فيها.
لذلك، إذا كان المستثمر يمتلك أصولاً في دول متعددة، فمن الأفضل إجراء تخطيط قانوني دولي للتركة ودراسة ما إذا كانت هناك حاجة إلى وصايا منفصلة أو ترتيبات قانونية أخرى في الدول التي توجد فيها الأصول.
ما الفرق بين الوصية الشاملة والوصية المتخصصة؟
الفرق الأساسي هو نطاق الأصول التي تغطيها كل واحدة.
Full Will:
تتميز بنطاق أوسع ويمكن أن تشمل الأصول المنقولة وغير المنقولة ضمن النطاق المسموح به.
Property Will:
مخصصة للعقارات المحددة وفق الشروط والحدود المعتمدة.
Business Owners Will:
مخصصة لحصص الشركات.
Financial Assets Will:
مخصصة للحسابات البنكية وحسابات الوساطة ضمن الحدود المحددة.
Guardianship Will:
تركز على الوصاية على الأطفال القُصّر.
ولهذا فإن اختيار النوع الصحيح يجب أن يكون بناءً على طبيعة الأصول والهدف من الوصية وليس بناءً على الرسوم فقط.
لماذا يجب إجراء مراجعة قانونية للوصية؟
تغيير الظروف الشخصية أو المالية قد يجعل الوصية القديمة غير مناسبة.
فقد يتزوج الشخص، أو ينجب طفلاً، أو يبيع عقاراً، أو يشتري شركة، أو تتغير علاقته بأحد المستفيدين.
ولهذا من الأفضل مراجعة الوصية بصورة دورية، خصوصاً عند حدوث تغير جوهري في:
- الأسرة.
- الملكية.
- الشركات.
- العقارات.
- الحسابات المالية.
- الإقامة.
- المستفيدين.
- الأوصياء.
كما أن خدمة الوصايا توضح أن تغيير المستفيدين أو الأوصياء أو المنفذين يتطلب تعديل الوصية وتسجيل وصية جديدة.
هل تسجيل وصايا دبي يغني عن الاستشارة القانونية؟
ليس بالضرورة.
فالخدمة توفر الإطار الرسمي للتسجيل، لكن صياغة الوصية نفسها تحتاج إلى عناية قانونية، خصوصاً إذا كان لدى الشخص أصول متعددة أو شركات أو أطفال قُصّر أو أصول في أكثر من دولة.
وتوصي محاكم مركز دبي المالي العالمي بالنظر في الحصول على استشارة قانونية عند إعداد الوصية، وتوفر قائمة بالمحامين المعتمدين لدى خدمة الوصايا.
كيف يساعد المستشار القانوني محمد جاسم في إعداد الوصية؟
يبدأ التخطيط الصحيح للوصية بفهم الوضع الشخصي والمالي للموصي.
ويمكن أن تشمل المساعدة القانونية:
أولاً: دراسة الوضع العائلي
لتحديد الزوج أو الزوجة والأبناء والمستفيدين والأوصياء المحتملين.
ثانياً: حصر الأصول
وتحديد العقارات والحسابات والأسهم والشركات وغيرها من الممتلكات.
ثالثاً: اختيار نوع الوصية
هل الأنسب Full Will أم Property Will أم Business Owners Will أم نوع آخر؟
رابعاً: صياغة الأحكام
بحيث تكون إرادة الموصي واضحة فيما يتعلق بالمستفيدين والأصول والأوصياء والمنفذ.
خامساً: مراجعة الوصية
للتأكد من توافقها مع القواعد المعمول بها وعدم وجود تعارض مع ترتيبات قانونية أخرى.
أسئلة شائعة
هل يستطيع غير المسلم تسجيل وصية في دبي؟
نعم، تتيح خدمة وصايا محاكم مركز دبي المالي العالمي لغير المسلمين المؤهلين تسجيل وصايا وفق المتطلبات المحددة.
ما العمر المطلوب لتسجيل الوصية؟
وفق المعلومات الرسمية الحالية، يجب أن يكون الشخص 18 عاماً أو أكثر.
كم تبلغ تكلفة Full Will؟
رسوم تسجيل Full Will المنفردة هي 10,000 درهم، بينما تبلغ رسوم Mirror Wills للزوجين 15,000 درهم.
هل توجد ضريبة VAT على رسوم الوصية؟
بحسب الأسئلة الرسمية الحالية لخدمة الوصايا، رسوم تسجيل وصايا محاكم مركز دبي المالي العالمي غير خاضعة لضريبة القيمة المضافة 5%.
هل يمكن تعديل الوصية؟
نعم، وتبلغ رسوم تعديل وصية DIFC حالياً 550 درهماً لكل وصية.
هل يمكن تعيين وصي على الأطفال؟
نعم، يمكن تضمين أحكام لتعيين أوصياء مؤقتين ودائمين للأطفال القُصّر وفق الشروط القانونية.
هل تشمل الوصية عقارات رأس الخيمة؟
يمكن أن يشمل نطاق وصايا DIFC الأصول في دبي ورأس الخيمة وفق نوع الوصية وصياغتها والقواعد المطبقة.
الخلاصة
أصبحت وصايا دبي وسيلة مهمة لغير المسلمين الراغبين في تنظيم انتقال أصولهم داخل دولة الإمارات وتحديد المستفيدين والأوصياء على أطفالهم وفق الإطار القانوني المتاح.
ولا ينبغي النظر إلى الوصية باعتبارها مجرد وثيقة يتم تسجيلها ثم نسيانها، بل باعتبارها جزءاً من التخطيط القانوني للثروة والأسرة.
ومع امتلاك العديد من المستثمرين الأجانب للعقارات والشركات والحسابات المالية في الإمارات، تصبح مراجعة الوضع القانوني للأصول وصياغة الوصية بطريقة صحيحة خطوة مهمة لتقليل النزاعات والمشكلات المستقبلية.
ولهذا، قبل تسجيل وصايا دبي، من الأفضل دراسة طبيعة الأصول، وتحديد المستفيدين، ومراجعة وضع الأطفال القُصّر، واختيار نوع الوصية المناسب، والاستعانة بمستشار قانوني مؤهل لضمان صياغة الوثيقة بطريقة تتوافق مع القواعد المعمول بها.
المستشار القانوني محمد جاسم يمكنه تقديم المساعدة القانونية في إعداد ومراجعة الوصايا، ودراسة الأصول والعقود والترتيبات القانونية المرتبطة بالتركة، بما يساعد العميل على اتخاذ قرارات قانونية أكثر وضوحاً قبل تسجيل الوصية.
أيضا قد يهمك:
محكمة اليوم الواحد رأس الخيمة: الدليل الشامل للاختصاص والإجراءات وآلية التقاضي
الجنسية الإماراتية والترشيح لها: دليل شامل وعلاقة الإقامة الذهبية بالجنسية
لوائح المطورين العقاريين في الإمارات: التراخيص وحسابات الضمان والالتزامات القانونية
السب والقذف الإلكتروني في الإمارات | متى تتحول الكلمة إلى جريمة؟
تنظيم الأصول الرقمية في رأس الخيمة: ماذا يعني قانون Innovation City للشركات والمستثمرين؟
حقوق الشركاء في الشركات الإماراتية | دليل شامل لحماية حقوق الشركاء وفق القانون الإماراتي
التوجيه الأسري ومحكمة الأسرة في الإمارات | الإجراءات ودور التوجيه الأسري في حل النزاعات الأسرية
نشكركم لمتابعتنا على صفحاتنا الرسمية:أضف ترجمة في English
Comments are closed